Dans le cadre d’une mise en location, chaque amélioration compte. L’isolation d’un mur adjacent par l’intérieur est une intervention à la fois discrète et stratégique. Elle ne se contente pas d’améliorer la performance énergétique : elle permet aussi de moderniser et valoriser le logement.

Qu’est-ce qu’un mur adjacent ?

Un mur adjacent est un mur en contact avec un espace non chauffé, comme un garage, une cage d’escalier, une cave ou un local technique. Ce type de paroi peut être source de pertes de chaleur importantes si elle n’est pas isolée.

Pourquoi l’isoler par l’intérieur ?

Dans le cas présent, le choix s’est porté sur une isolation par l’intérieur, solution la plus couramment utilisée dans les logements anciens ou en copropriété. Cette méthode consiste à poser un isolant (laine de verre, laine de roche, panneaux composites…) contre le mur existant, puis à le recouvrir de plaques de plâtre. Ce type d’intervention présente plusieurs avantages :

• Amélioration du DPE : en réduisant les déperditions thermiques, l’isolation permet un gain de performance énergétique, souvent visible sur l’étiquette DPE. Dans un contexte réglementaire de plus en plus exigeant (interdiction progressive de louer les logements classés G, F puis E), c’est un levier simple pour maintenir un bien en location.
• Confort thermique renforcé : le mur devient moins froid, ce qui améliore la sensation de confort dans la pièce, même à température équivalente.
• Transformation esthétique : au-delà des aspects thermiques, l’isolation a permis de donner un grand coup de propre à l’appartement. Les murs ont été redressés, les surfaces lissées, et les finitions modernisées. Résultat : un espace visuellement plus soigné, plus contemporain, et donc plus attractif pour de futurs locataires.

Ce type de travaux offre un excellent retour sur investissement : il permet de préserver la rentabilité locative, de répondre aux nouvelles obligations environnementales, tout en augmentant l’attractivité du logement grâce à une rénovation visible et qualitative.